Продажа залогового имущества Сбербанком

Арест имущества

Взяв кредит, не каждый заемщик может его полностью погасить. После тщательной работы с клиентом, попыток реструктуризации долга, поиска альтернативных решений порой у банков не остается другого выхода, как продать имущество, выступавшее в качестве залога. Продажа залогового имущества Сбербанком позволяет вернуть выделенные по кредитам деньги. В качестве залогового имущества, как правило, выступает недвижимость — жилые и нежилые помещения, земельные участки, автомобили, сельскохозяйственная техника, оборудование, предметы искусства, акции и доли компаний.

Электронные торги

Залоговое имущество реализуется посредством аукционов. При этом применяется как обычная форма аукциона (когда заявляется минимальная цена, и затем она повышается его участниками), так и «голландская» (когда объявляется цена максимальная, а затем она постепенно снижается, пока не найдется первый покупатель). В качестве площадок для продажи имущества, перешедшего в собственность Сбербанка от заемщиков, используются две: дочерняя компания «Сбербанк-АСТ» (автоматизированная система торгов) и Российский аукционный дом (совместный проект «Сбербанка» и Фонда имущества Санкт-Петербурга).

Первая площадка используется для продажи основных залоговых активов банка, вторая — для реализации дорогостоящих объектов недвижимости и земельных участков, в том числе представляющих значительную культурную и историческую ценность. Кроме того, Российским аукционным домом создана площадка Lot-online.ru для проведения электронных и смешанных торгов — с участием присутствующих в зале и интернет-пользователей.

Так, к примеру, в марте 2010 года был продан объект недвижимости, заложенный по кредиту Сбербанка. Лот продан почти за 20 млн. рублей (стартовая цена превышала 12 млн. рублей) с превышением от стартовой цены более 65%. В ходе аукциона было сделано 263 шага.

Подобные аукционы позволяют банку освободиться от ненужных ему активов. При этом у граждан и фирм есть возможность выкупить привлекательные для них объекты недвижимости, автомобили или акции по более низкой цене. Существуют фирмы, которые регулярно участвуют в торгах, скупая представленные лоты, а затем реализуя их по более высокой цене. Нередко и заемщики, потерявшие заложенное имущество, пытаются вернуть его, участвуя в аукционах. Благодаря присутствию Сбербанка во всех регионах России, залоговое имущество может располагаться в разных регионах, так что выбор у участников торгов может быть достаточно богатый.

Продажа залогового имущества Сбербанком проводится регулярно. Приобрести его, по сути, может любой. Торги проходят открыто, первоначальную стоимость лота и шаг сообщают заранее, информация размещается в свободном доступе в интернете. При этом в реальной стоимости лотов сомневаться не приходится. К проверке залогового имущества Сбербанк всегда подходил основательно, а, значит, кота в мешке точно не подсунут.

Статьи на смежную тематику:

9 thoughts on Продажа залогового имущества Сбербанком

  1. Грозная тема

  2. Взяла ипотеку. Сейчас уволена по статье за несоблюдение трудового распорядка. Могу я как-нибудь отсрочить платежи?

  3. Почти такая ситуация, только у меня родился сын. Есть ли возможность снизить платежи, процент или еще что-нибудь?

  4. Санек, вы можете взять отсрочку до 3 лет по-моему в связи с рождением ребенка. Проценты снизить не удастся.

  5. Милочка, попробуйте написать заявление в банке, возможно вас поймут и пойдут на уступки. Проблема в другом — где вы сейчас сможете работать со своей статьей? Продавцом на рынке?

  6. Ну, почему сразу на рынке. Можно же дело свое открыть. Хороший шанс кстати к продвижению. Это «толчок» — знак.

  7. А ведь залоговое имущество можно купить другому человеку — так дешевле будет.

  8. Да, есть такое. Даже многие банки предлагают специальные программы.

  9. Недостаток есть большой — квартира будет находится не там, где вы хотите.

Добавить комментарий для Сволочь Отменить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>