Кредиты в Беларусбанке на строительство жилья

Если вы задумываетесь о строительстве собственного жилья, улучшении жилищных условий, но по различным причинам у вас нет возможности внести определенную сумму на осуществление задуманного, то вы можете воспользоваться услугами Беларусбанка.

Когда мы думаем об оформлении кредита в банке на строительство жилья, то часто задаемся вопросами такого рода:

  • какой банк можно выбрать для оформления кредита на строительство?
  • под какие проценты можно взять кредит (под залог земли) и на сколько лет максимум?
  • каковы условия выдачи кредита?
  • нужны ли финансовые отчёты перед банком о расходах денежных средств?

Кредиты в Беларусбанке на строительство жилья

Рассмотрим, к примеру, кредиты в Беларусбанке на строительство жилья. Беларусбанк предлагает государственные программы. Банк является посредником в обслуживании иностранных кредитных линий.
Кредиты выдаются банком на финансирование недвижимости при:

  1. строительстве частных домов и квартир;
  2. реконструкции частных домов и квартир;
  3. строительстве квартир в жилых домах (предусматривает также строительство место для автомобиля в гараже-стоянке);
  4. приобретении частных домов и квартир.

Займы осуществляются в белорусских рублях.
Выдача кредитов в Беларусбанке осуществляется при следующих условиях:

  • При потребности улучшения состояния жилого помещения и условий кредит выдается:
  1. сроком до 20 лет;
  2. процентная ставка – 31 % (годовых) за практическое время пользования займом; в случае если вы постоянно проживаете и работаете, строите (реконструируете) или приобретаете жилые помещения в прилежащих к г. Минск сельских населенных пунктах – 30 %.
  • Если не требуется улучшения жилищных условий:
  1. сроком до 15 лет;
  2. процентная ставка годовых – 49% (годовых) за практическое время пользования.

В обоих случаях сумма кредита может составлять до 75% от стоимости строительства (реконструкции) или приобретения общей площади жилья.

  • Если семья является многодетной, в состав входят три и более несовершеннолетние ребенка, и семья нуждается в улучшении жилищных условий:
  1. сроком до 20 лет;
  2. процентная ставка годовых – 22 % (годовых) за время пользования.

Размер кредита может составлять до 95 % стоимости строительства (реконструкции) или приобретения всей площади в пределах платежеспособности заемщика.

  • Льготное кредитование производится на условиях, согласных пункту первому, описанному выше.

Кредиты в Беларусбанке на строительство жилья

В списки для оформления льготных займов включаются малообеспеченные трудоспособные граждане. Среднемесячный совокупный доход, при этом, не должен превышать трехкратного среднемесячного минимального потребительского бюджета семьи, состоящей из четырех человек. Доход исчисляется за 12 месяцев, которые предшествуют дате подачи документов.

Общая стоимость заявленного имущества семьи, имеющей право на льготное кредитование, не должна превышать двукратного предельного размера льготного кредита.

Обратите внимание на то, что включение в списки льготного кредитования возможно лишь при условии добровольного волеизъявления вас и членов вашей семьи.

Кроме того, граждане, состоящие на учете по необходимости улучшения жилищных условий, реализовавшие свое право на получение льготных займов, не имеют возможности повторно быть включенными в списки вне очереди.

Многодетные семьи, которые реализовали право на внеочередное включение в списки, имеют право воспользоваться льготами, если основанием для этого является рождение, усыновление, удочерение детей.

Возможность оформления льготных кредитов в Беларусбанке доступна гражданам Республики Беларусь, иностранным гражданам и лицам, не имеющим гражданства. При условии постоянного проживания (постоянной регистрации). А так же если существует постоянный источник дохода на территории Республики.

Кредиты в Беларусбанке на строительство жилья

По вопросам, касающимся включения в список для осуществления льготного кредитования, необходимо обратиться в соответствующие исполнительные и распорядительные органы.

Осуществление льготного кредитования производится в белорусских рублях.

Перейдем к вопросу о том, какие документы являются необходимыми для получения кредитов в Беларусбанке оформлении кредита на общем или льготном основании:

При оформлении кредитов в Беларусбанке на строительство жилья на общих основаниях кредитополучатель должен иметь следующие документы:

  • документ, удостоверяющий или подтверждающий личность;
  • анкету заявителя на оформление кредита;
  • справки заемщика и его поручителей, указывающие на среднемесячный доход и размер удержаний за три последних месяца, и (или) документы, указывающие на иные источники дохода, при их наличии;
  • согласие заемщика и поручителей на предоставление отчета по кредиту из регистра Национального банка Республики Беларусь.

Следующие документы предоставляются в зависимости от вида получаемого кредита, включая вышеперечисленные:
На общих основаниях:

  • При подаче заявления на кредитование в связи со строительством частного жилого дома:
  1. выписку из решения рай(гор)исполкома по вопросу выделения земельного участка на застройку жилого помещения или документ, подтверждающий ваше право на приобретение данного земельного участка и пользования им;
  2. справку органа управления архитектурной и градостроительной деятельностью с предоставлением сведений гор(рай)исполкома о сметной и остаточной стоимости на строительство в ценах базисных и текущих, а также о проценте готовности строящегося (реконструируемого) объекта;
  3. при реализации строительства подрядным методом — договор строительного подряда.
  • При строительстве квартиры на условиях долевого участия:
  1. договор о возведении объекта долевого строительства, заключенный непосредственно с застройщиком;
  2. справку застройщика с предоставлением сведений о размере текущего платежа и размере уплаченной суммы. Справка должна быть представлена ежемесячно при каждом перечислении части кредита в счет открытой кредитной линии.
  • В случае приобретения частного жилого дома, квартиры (части (доли) дома, квартиры):
  1. договор купли-продажи (расчет в белорусских рублях). Договор должен быть заверен нотариально или регистратором, зарегистрирован в организации по регистрации недвижимости государства. В данном договоре должны быть указаны сроки заключительного расчета согласно договору;
  2. заключение об оценке с данными о стоимости объекта купли-продажи (рыночной либо оценочной). Решение принимается и выдается юридическими лицами либо индивидуальными предпринимателями, которые вправе осуществлять оценочную деятельность.

Льготные кредиты на строительство жилых помещений:
Для включения в списки льготного кредитования при строительстве (реконструкции) или приобретении жилья необходимо предоставить в Беларусбанк следующие документы:

  • справку о занимаемом в настоящий момент жилом помещении и составе семьи;
  • заключение, выданное государственной организацией по регистрации недвижимости об имеющихся в собственности гражданина, оформляющего кредит, и членов его семьи жилых помещениях;
  • документ, представляющий сведения о среднемесячном доходе заемщика и поручителей за последние три месяца, указав размер подоходного налога, взносов пенсионного и профсоюзного и других удержаний;
  • заявление о согласии поручителей на включение их дохода в общий доход заемщика при расчете платежеспособности (представляется банку при надобности);
  • согласие заемщика и его поручителей на предоставление отчета по кредитованию из Кредитного регистра Национального банка Республики Беларусь;
  • копии свидетельств о рождении детей и паспорта совершеннолетних детей (для многодетных семей).

Банк может получить документы самостоятельно, при согласии кредитополучателя.

Если вам подходят перечисленные условия, то для заключения кредитов в Беларусбанке на строительство жилья или для получения более подробной информации вам необходимо обратиться в отделения банка или по телефону: +375 (17) 200-18-31, 218-84-31; E-mail: info@belarusbank.by.

Статьи на смежную тематику:

10 thoughts on Кредиты в Беларусбанке на строительство жилья

  1. Я вообще давно начал задумываться по поводу жилья. Надо бы!

  2. Дк надо-то, надо! но капец как тяжело это сделать.

  3. Я вообще не представляю как так взять и отдать 15 000 рублей за целый месяц. Притом, что моя зарплата как раз 15 000 рублей!

  4. Да уж, работай на 2-3 работах.

  5. За границей вообще-то ипотека намного дешевле.

  6. Да, проценты от 2%-8%. А у нас в России, чтоб 8% взять, дк это надо вывернуться наизнанку.

  7. Ну, не знаю, мне кажется жилье все-таки стало намного доступнее. Сравните хотя бы программу «Молодая семья» от Сбербанка.

  8. Да, ее продлили до 2015 года. Так что есть шанс взять еще по низкой ставке.

  9. Толку то — за то потом 2015 лет будешь ее выплачивать.

  10. Ага, ни ребенка не родить, ни машину потом купить. уЖАС.

Добавить комментарий для Марина Отменить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>