Досрочное погашение ипотечного кредита в Сбербанке

Ипотечный кредит

Ипотека – вид кредитования, набирающий популярность год от года. То, что давно популярно в Европе, Америке и Японии, относительно недавно стало частью нашей повседневной жизни. Ещё совсем недавно это слово вызывало у нас смешанные эмоции. Всё потому, что такое кредитование было слишком недоступно для большинства населения. Но время меняется, ставки в банках вместе с ним, всё больше людей оформляют ипотеку и в результате неминуемо встаёт вопрос: как происходит досрочное погашение ипотечного кредита в Сбербанке России. Об этом и обо всём, что с этим связано, я расскажу в данной статье.

На сегодняшний день жилищная проблема является одной из самых острых, поэтому большинство населения обращается к оформлению ипотечного кредита в Сбербанке России. В настоящее время он предоставляет 5 программ:

  • «Ипотечный»,
  • «Молодая семья»,
  • «Стандарт»,
  • «Плюс»,
  • «На недвижимость».


Также существуют 2 программы, направленные на реструктуризацию ранее выданных кредитов. Все 7 видов сильно различаются, поэтому рассмотрим их подробнее. Необходимо знать, что процентная ставка напрямую зависит от первоначального взноса и срока кредита. Он традиционно разбит на три интервала: до 10 лет, 11 — 20 лет, 21 — 30 лет. Максимальный срок выплат – 30 лет. Максимальный возраст заёмщика не должен превышать 75 лет (Ипотечный, Ипотечный +, Кредит на недвижимость), 60 лет (Ипотечный стандарт, Рефинансирование жилищных кредитов) и 35 лет для программы «Молодая семья».

Кредит молодой семье

Первоначальный взнос может доходить до 30%, но не менее 4% от суммы кредита в качестве единовременной комиссии за выдачу кредита. Если вы воспользовались услугой «Ипотечный +», значит объект, где вы хотите приобрести жилье, должен финансироваться Сбербанком. В отличие от него «Ипотечный» можно использовать также на ремонт жилища. Залогом банку в данном случае, может выступить другое жилищное помещение. Палочкой-выручалочкой может стать услуга «Рефинансирования жилищных кредитов от Сбербанка». Допустим, вы вступили в ипотеку на невыгодных условиях, но не от Сбербанка. Для этого и предназначена данная программа: с её помощью вы погашаете невыгодный кредит, а затем уже выплачиваете этот, но с меньшей переплатой.

Также очень привлекательной является программа «Ипотечный стандарт». Это единственный вид ипотеки, не требующий первоначального взноса. Но это сильно повышает и уровень риска, если жильё, которое вы внесли под залог, у вас единственное. Нужно знать, что при кредитовании в Сбербанке предоставляется отсрочка до 2 лет по уплате основного долга, если приобретается жилье в строящемся доме. Но это не относится к процентам.

Итак, мы ознакомились с условиями, оформили ипотечный кредит, и у нас появился шанс её погасить. Но мы до сих пор не знаем процедуру досрочного погашения ипотечного кредита. Ознакомимся с данным в Сбербанке стандартом сервиса. Действительно, Сбербанк предоставляет своим клиентам такую возможность, но выдвигает при этом ряд обязательных условий. Одним из первых является то, что начать данную процедуру можно не ранее даты четвертого платежа. Также у Сбербанка есть огромный плюс: он не взимает никаких комиссий и платежей за это, следовательно, можно спокойно погашать ипотеку, не боясь каких-то санкций. Стоит отметить, что сумма выплаты должна быть не меньше 15 тысяч рублей. Максимальный размер при этом не ограничивается.

Досрочное погашение кредита

Если вы пользуетесь аннуитетным, то есть фиксированным способом погашения, тогда вам, прежде всего, необходимо пополнить счет, с которого погашается ипотека. Далее вам необходимо обратиться в отделение банка, где она оформлялась, и оформить новый график платежей с учетом суммы досрочного погашения. Если же вы используете дифференцируемый платёж, это намного облегчит процедуру оплаты. Всё что вам нужно – это просто перечислить необходимую сумму на счёт и всё. Обращаться в офис банка не требуется. Не следует забывать один приятный момент, что ипотеку, а именно её часть, можно погасить материнским капиталом, который составляет 343 378 рублей.

Ипотечный кредит – одна из самых популярных услуг банков всего мира, которой пользуются уже не одно десятилетие. Взять квартиру в кредит в Сбербанке очень просто. Ведь, если подумать, копить на жильё можно всю жизнь, а цены на недвижимость постоянно растут, что делает эту затею глупой и невероятной. Поэтому, ипотечный кредит в Сбербанке – наиболее выгодный и правильный во всех отношениях шаг. Да, сумма велика, но цель оправдывает средства. А если учесть, что досрочное погашение ипотечного кредита в Сбербанке и вовсе является простой и безопасной процедурой, желание взять недвижимость в кредит становится всё больше и больше. Надеюсь, моя статья развеяла многие касающиеся этого вопроса мифы и даст неплохой импульс для принятия такого важного решения, как приобретение жилья, тем более, что в Сбербанке стандарты сервиса очень удобны.

Статьи на смежную тематику:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>