Деньги под залог недвижимости

Вы решили улучшить свои жилищные условия? Ваш сын наконец-то женился, или дочь вышла замуж и в вашей двухкомнатной квартире места для двух семей недостаточно? Ну что ж, у вас есть выход, называемый «ипотечное кредитование». С его помощью вы можете получить деньги под залог недвижимости, на них вы сможете приобрести квартиру, которая будет удовлетворять как вашим потребностям, так и возможностям. Ипотечные ссуды выдаются банками, причём условия их выдачи у всех отличаются.

Российское государство поддерживает ипотеку, разработав ипотечное законодательство. Кроме того, им специально создаются ипотечные агентства. Оформление ипотеки – дело довольно хлопотное. Вам придётся собрать необходимые документы, пройти кредитную комиссию банка, найти подходящий вариант жилья для покупки, оценить его стоимость на экспертном уровне, после чего заключить ипотечный договор.

Но и после приобретения новой квартиры времени для расслабления не будет, поскольку по полученному кредиту необходимо расплачиваться. Условия его погашения, включая досрочное, устанавливаются ипотечным банком.
Конечно, такая игра стоит свеч. Ведь, вместо того, чтобы копить деньги на новое жильё на протяжении лет двадцати, ютясь при этом на маленькой площади, не лучше ли жить в этой новой квартире уже сейчас, постепенно выплачивая кредит? Так или иначе, вы планировали собрать деньги на неё. И купленное при помощи ипотечного кредитования жильё становится собственностью заёмщика сразу.

Кроме этого у него будет возможность получить имущественный налоговый вычет, который позволит снизить реальную процентную ставку по кредиту за счёт того, что подоходный налог с суммы, потраченной им на покупку жилья и на текущие проценты, платить ему не придётся по законодательству.

Теперь о самом существенном недостатке ипотеки. Он заключается в том, что заёмщику придётся существенно переплатить за квартиру, причём сумма переплат иногда может достичь 50 процентов. Эти дополнительные расходы включают в себя проценты по кредиту, ежегодную страховку, а также банковские сборы и плату за банковские операции, проводимые со счётом. Объём этих накладных расходов в некоторых случаях может достичь 10 – 20 % от суммы первоначального взноса.

Но, всё же, найти идеальный компромиссный вариант доступно каждому желающему улучшить свои жилищные условия. И для того, чтобы взять деньги под залог недвижимости с помощью ипотеки, любой из них может найти себе достойного партнёра.

Статьи на смежную тематику:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>